AssetBases
关于 AssetBases
通过数据透明化，连接日本地方城市的投资机会与全球资本。
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支持语言
100%
公开数据来源
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持有库存
我们的使命
AssetBases 的创立源于一个简单的理念：信息不对称是跨境投资最大的障碍。日本地方城市蕴含优异的投资潜力——具吸引力的收益率、稳定的法律框架与被低估的资产——但由于语言障碍与数据分散，这些机会对全球投资者而言几乎不可见。 我们整合、分析并以全球投资者实际使用的格式呈现日本地方市场的投资数据：标准化收益率指标、基于 EBITDA 的企业估值，以及多语言透明度。
我们的方法
AssetBases 上的每笔案件都经过结构化财务引擎处理，将日本会计数据转换为全球通用的投资指标。我们对每项物件与企业计算净收益率、资本化率及卖方可支配收益（SDE）——这些是根据公开交易记录与已验证的企业财务数据计算出的数字，而非估计值。 针对函馆，我们纳入了地区特有因素，包括降雪成本系数与旅游走廊距离，因为当地背景与投资风险密不可分。
数据完整性
所有数据均来自公开记录，包括日本国土交通省不动产交易价格数据库及官方公告地价。每个数据点都保留原始数据来源 URL，让投资者能够追溯数字的来源。
联系我们
AssetBases 以数据媒体平台形式运营。我们不持有库存、不担任中介、也不提供投资建议。如有数据授权或合作机会的相关询问，请通过我们的 GitHub 仓库联系我们。