AssetBases
關於 AssetBases
透過數據透明化，連結日本地方城市的投資機會與全球資本。
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支援語言
100%
公開資料來源
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持有庫存
我們的使命
AssetBases 的創立源於一個簡單的理念：資訊不對稱是跨境投資最大的障礙。日本地方城市蘊含優異的投資潛力——具吸引力的收益率、穩定的法律框架與被低估的資產——但由於語言障礙與資料分散，這些機會對全球投資者而言幾乎不可見。 我們整合、分析並以全球投資者實際使用的格式呈現日本地方市場的投資數據：標準化收益率指標、基於 EBITDA 的企業估值，以及多語言透明度。
我們的方法
AssetBases 上的每筆案件都經過結構化財務引擎處理，將日本會計數據轉換為全球通用的投資指標。我們對每項物件與企業計算淨收益率、資本化率及賣方可支配收益（SDE）——這些是根據公開交易記錄與已驗證的企業財務數據計算出的數字，而非估計值。 針對函館，我們納入了地區特有因素，包括降雪成本係數與觀光走廊距離，因為當地背景與投資風險密不可分。
數據完整性
所有數據均來自公開記錄，包括日本國土交通省不動產交易價格資料庫及官方公告地價。每個數據點都保留原始資料來源 URL，讓投資者能夠追溯數字的來源。
聯絡我們
AssetBases 以數據媒體平台形式運營。我們不持有庫存、不擔任仲介、也不提供投資建議。如有數據授權或合作機會的相關詢問，請透過我們的 GitHub 儲存庫聯繫我們。