住商複合
福岡市博多区 東公園 宅地(土地と建物)
福岡市博多区 東公園
¥170.0M
JPY 170,000,000
表面利回り
29.25%
建物面積
750 m² (226.9 tsubo)
土地面積
190 m² (57.5 tsubo)
築年
1992
取引記録
- 取引価格
- JPY 170,000,000
- 表面利回り
- 29.25%
- 物件種別
- 住商複合
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 土地面積
- 190 m² (57.5 tsubo)
- 建物面積
- 750 m² (226.9 tsubo)
- 用途地域
- 商業地域
- 所在地
- 福岡市博多区 東公園
- 取引時期
- 2025-04-01
説明
【MLIT 実取引データ】 / 前面道路方位: 北東 / 建ぺい率: 80% / 容積率: 400% --- Financial Analysis (auto-generated) --- Area: Hakata Station Area Estimated Annual Rent: JPY 49,725,000 (Occupancy: 85.00%) Estimated Annual OPEX: JPY 10,534,900 Gross Yield: 29.25% Net Yield: 21.54% Theoretical Fair Value: JPY 1,183,928,571 Undervalued Score: 6.96 Investment Grade: A (Undervalued)
出典: MLIT_API
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